공업부동산

File name :
CHAU DUC 도심 공업 단지의 기본정보

Mặt bằng công nghiệp đã có hạ tầng/ 사회기반시설 갖춰진 공간:

(Báo giá có giá trị đến 03/2020)

1. Giá thuê đất/ 토지임대차 사용료 (*):

Giá thuê mặt bằng     : 1.292.500 VNĐ/m²/đến năm 2058 

평당 사용료              : 1,175,000 VND/m²/ 2058년까지

Phí quản lý/관리비    :   11,750 VNĐ/m²/năm

(Các loại giá và chi phí trên chưa bao gồm thuế VAT)          

(위에 각종의 가격과 비용이 부가세를 포함하지 않음)

2. Phương thức thanh toán/ 지불방법:

Thanh toán một lần cho cả thời hạn đầu tư/ 임대기간 전체 일시불 납부.

Tiến độ thanh toán chia thành 3 đợt tương ứng 50%, 40%, 10% trong thời hạn 06 tháng /결재 진도는 06달기간에서50%, 30%, 20% 3번으로 나눈다 .

(*)Đơn giá có thể thay đổi theo tình hình thực tế

가격은 별도의 공지 없이 변동 가능함

HỆ THỐNG GIAO THÔNG NỘI BỘ / 내부 운송 시스템

Đường BTN nóng, tải trọng H30/아스팔트 콘크리트 도로, 하중 H30  

Đường trục trung tâm Bắc Nam của khu gồm 06 làn xe, dải phân cách 02 m, lộ giới 54 m/ 54 미터의 6차선 남북 중앙 도로

Các đường nhánh có 02 làn xe, lộ giới 29 m/ 29미터의 2차선 도로

TẢI TRỌNG TRUNG BÌNH CỦA NỀN ĐẤT / 지상에서의 적재 하중

Lớp đất có chiều sâu từ 1 – 3,5m   :    9,31 tấn/m²

토양 깊이1 – 3.5m                         :   9.31 / m2

Lớp đất có chiều sâu từ 3,5 – 6,5m:  16,33 tấn/m²

토양 깊이3.5 – 6.5m                      : 16.33 / m²

Lớp đất có chiều sâu từ 6,5 – 12m  :31,68 tấn/m2

토양 깊이 6.5 - 12m                        :31.68 / m²

HỆ THỐNG CUNG CẤP ĐIỆN NĂNG / 전력

02 trạm biến áp 110/22KV công suất mỗi trạm 2 x 63 MVA để cấp điện

시설 : 각각 2x63MVA 용량을 갖춘110/22KV 두개의 변전소.

Giá điện : theo quy định của giá điện của Nhà nước Việt Nam cho cấp điện áp từ 22KV đến 110KV

전기세 : 22KV에서 100KV까지 전압을 베트남 전력 회사에서 제공하는 가격

HỆ THỐNG CẤP NƯỚC / 용수공급 시스템

Nhà máy cấp nước sạch công suất trong giai đoạn I là 75.000 m³/ngày (đang hoạt động) và tối đa khoảng 150.000 m³/ngày trong tương lai.

정수를 공급하는 공장의 I단계에 공률은75,000 m³/ (활동하고 있음)이고 미래에 최대한150,000 m³/일이다.

Giá nước được tính theo đơn giá nước hiện hành trên địa bàn tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu.

가격은 Ba Ria – Vung Tau 지방 규정에 따름

HỆ THỐNG XỬ LÝ NƯỚC THẢI  / 폐수 처리 시스템

Dự kiến đầu tư 03 nhà máy xử lý nước thải tập trung có tổng công suất xử lý dự kiến khoảng 45.000 m³/ngày.đêm

예정 처리공률은45,000 m³/주야인 집중 폐수 처리 공장 03가지를 투자 예정한다.

Nước thải phải xử lý: nước thải sinh hoạt và nước thải sản xuất

처리해야 하는 폐수: 생활 폐수 생산 폐수 .

Khi lượng nước thi tính phí bng 80% khi lượng nước cp

청구되는 양은 제공되는 물의 80% 가량임.