THÔNG BÁO
Chính sách bán hàng sản phẩm Shophouse và Nhà ở liên kế (giai đoạn 2) – Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước
I. Chính sách bán hàng sản phẩm Shophouse (giai đoạn 2)
a. Chương trình 1: Thanh toán chuẩn
1. Thanh toán 95% giá trị hợp đồng mua bán nhà hình thành trong tương lai và nhận nhà trong vòng 12 tháng kể từ ngày ký hợp đồng. Dự kiến các đợt thanh toán như sau:
STT | Đợt | Tiến độ thanh toán |
Tỷ lệ thanh toán (% giá trị hợp đồng bao gồm VAT) |
1 | Đợt 1 | Thanh toán trong vòng 05 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 30% (vốn sẵn có) |
2 | Đợt 2 | 2 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% (vốn sẵn có) |
3 | Đợt 3 | 4 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% (vốn sẵn có) |
4 | Đợt 4 | 6 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% (vốn sẵn có) |
5 | Đợt 5 | 8 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% (vốn sẵn có) |
6 | Đợt 6 |
Thông báo nhận nhà và nhận bàn giao nhà |
25% (vốn sẵn có) |
7 | Đợt 7 | Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất | 5% (vốn sẵn có) |
Tổng cộng | 100% |
b. Chương trình 2: Chiết khấu thanh toán 12 % khi nhận nhà:
Lịch thanh toán nhanh để được chiết khấu 12% giá trị hợp đồng (đã có VAT) như sau:
STT | Đợt | Tiến độ thanh toán nhanh |
Tỷ lệ thanh toán (% giá trị hợp đồng đã bao gồm VAT) |
1 | Đợt 1 | Thanh toán trong vòng 05 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 30% (vốn sẵn có) |
2 | Đợt 2 | 01 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 20% (vốn sẵn có) |
3 | Đợt 3 | 02 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 20% (vốn sẵn có) |
4 | Đợt 4 | Khi nhận thông báo bàn giao nhà và khách hàng nhận nhà |
25% (vốn sẵn có) Chiết khấu thanh toán 12% còn lại thanh toán 13% |
5 | Đợt 5 | Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất | 5% (vốn sẵn có) |
Tổng cộng | 100% | ||
Điều kiện chương trình | Khách hàng ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, thanh toán nhanh với giá trị đạt 95% giá trị hợp đồng và nhận bàn giao nhà theo đúng tiến độ thanh toán trên sẽ nhận được chiết khấu thanh toán vào đợt 4. |
c. Chương trình 3: Lãi suất 0% trong vòng 24 tháng
STT | Đợt | Tiến độ thanh toán |
Tỷ lệ thanh toán (% giá trị hợp đồng đã bao gồm VAT) |
1 | Đợt 1 | Thanh toán trong vòng 5 ngày kể từ ngày ký HĐMB |
30% ( vốn sẵn có) |
2 | Đợt 2 | 01 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 40% (Ngân hàng giải ngân) |
3 | Đợt 3 | Khi nhận thông báo bàn giao nhà và khách hàng nhận nhà |
25% (Ngân hàng giải ngân) |
4 | Đợt 4 |
Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất |
5% (Ngân hàng giải ngân) |
Tổng cộng | 100% | ||
Điều kiện chương trình |
+ Khách hàng thanh toán tối thiểu 30% giá trị hợp đồng bằng vốn sẵn có trong đợt thanh toán đầu tiên (đợt 1). + Khách hàng được vay tối đa 70% giá trị hợp đồng. + Ngân hàng cho khách hàng vay và giải ngân theo đúng tiến độ thanh toán trên. |
II. Chính sách bán hàng điều chỉnh cho 54 căn Nhà ở liên kế giai đoạn 2 (đợt 1-128 căn)
Thông tin về sản phẩm
2.1 Chương trình 1: Thanh toán chuẩn
- Khách hàng ký Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai và thanh toán đầy đủ, đúng hạn theo tiến độ thanh toán như sau:
STT | Đợt | Tiến độ thanh toán |
Tỷ lệ thanh toán (% giá trị hợp đồng đã bao gồm VAT) |
1 | Đợt 1 | Thanh toán trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 7,5% |
2 | Đợt 2 | 06 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 7,5% |
3 | Đợt 3 | 09 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 7,5% |
3 | Đợt 4 | 12 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 7,5% |
5 | Đợt 5 | 15 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 7,5% |
6 | Đợt 6 | 18 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 7,5% |
7 | Đợt 7 | 21 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 7,5% |
8 | Đợt 8 | 24 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 7,5% |
9 | Đợt 9 | 27 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 5% |
10 | Đợt 10 | Ngay sau khi nhận bàn giao nhà (dự kiến 30 tháng kể từ ngày ký HĐMB) | 5% |
11 | Đợt 11 | 33 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 5% |
12 | Đợt 12 | 36 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 5% |
13 | Đợt 13 | 39 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 5% |
14 | Đợt 14 | 42 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 5% |
15 | Đợt 15 | 45 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 5% |
16 | Đợt 16 | Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất | 5% |
Tổng cộng | 100% |
- Tiến độ thanh toán có thể được linh động thay đổi tùy theo sự thương thảo giữa Ban Tổng Giám đốc Công ty với từng Khách hàng và được thể hiện cụ thể trong HĐMB.
2.2 Chương trình 2: Chiết khấu thanh toán 13% khi nhận nhà
- Điều kiện áp dụng: Khách hàng ký Hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai và phải thanh toán đầy đủ, đúng hạn theo tiến độ thanh toán thì được chiết khấu thanh toán 13% giá trị Hợp đồng (đã có VAT) tại Đợt 7.
- Tiến độ thanh toán như sau:
STT | Đợt | Tiến độ thanh toán |
Tỷ lệ thanh toán (% giá trị hợp đồng đã bao gồm VAT) |
1 | Đợt 1 | Thanh toán trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 10% |
2 | Đợt 2 | 06 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% |
3 | Đợt 3 | 09 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% |
3 | Đợt 4 | 12 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% |
5 | Đợt 5 | 18 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 15% |
6 | Đợt 6 | 24 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 15% |
7 | Đợt 7 |
Ngay sau khi nhận bàn giao nhà (dự kiến 30 tháng kể từ ngày ký HĐMB) |
25% |
8 | Đợt 8 | Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất | 5% |
Tổng cộng | 100% |
2.3 Chính sách lãi suất 0% trong vòng 24 tháng
- Ngân hàng tài trợ: Các ngân hàng có ký thỏa thuận hợp tác với Công ty.
- Khách hàng thanh toán tối thiểu 30% giá trị Hợp đồng bằng vốn sẵn có.
- Khách hàng được vay tối đa 70% giá trị Hợp đồng
- Ngân hàng cho Khách hàng vay và giải ngân theo đúng tiến độ thanh toán sau:
STT | Đợt | Tiến độ thanh toán |
Tỷ lệ thanh toán (% giá trị hợp đồng đã bao gồm VAT) |
1 | Đợt 1 | Thanh toán trong vòng 10 ngày kể từ ngày ký HĐMB | 10% ( vốn sẵn có) |
2 | Đợt 2 | 06 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% ( vốn sẵn có) |
3 | Đợt 3 | 09 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% ( vốn sẵn có) |
3 | Đợt 4 | 12 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 20% (Ngân | hàng giải ngân)
5 | Đợt 5 | 18 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% (Ngân hàng giải ngân) |
6 | Đợt 6 | 24 tháng kể từ ngày ký HĐMB | 10% (Ngân hàng giải ngân) |
7 | Đợt 7 |
Ngay sau khi nhận bàn giao nhà (dự kiến 30 tháng kể từ ngày ký HĐMB) |
25% (Ngân hàng giải ngân) |
8 | Đợt 8 | Nhận giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất | 5% (Ngân hàng giải ngân) |
Tổng cộng | 100% |
Thông tin chi tiết liên hệ:
Văn Phòng Ban Đô Thị:
Lô LH3-09, Khu dân cư Sonadezi Hữu Phước, Xã Ngãi Giao, Thành phố Hồ Chí Minh.
Văn Phòng Công ty CP Sonadezi Châu Đức:
Đường Hội Bài - Châu Pha - Đá Bạc, Thôn Hữu Phước, Xã Ngãi Giao, Thành phố Hồ Chí Minh.
Hotlines: 0789 88 95 88 – 0389 33 66 88
Trân trọng thông báo./.