SZC vượt mốc doanh thu 1.000 tỷ đồng, KCN Châu Đức tiếp tục là động lực tăng trưởng chính

Công ty CP Sonadezi Châu Đức (HoSE: SZC) vừa tổ chức họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2026 vào ngày 16/4 tại KCN – Đô thị Châu Đức, xã Ngãi Giao, TP.HCM.

Theo báo cáo của Hội đồng Quản trị về hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2025, doanh thu của SZC tăng trưởng hai con số, đạt 1.032 tỷ đồng, vượt 10,9% kế hoạch; lợi nhuận sau thuế đạt 331 tỷ đồng, vượt 9,5% kế hoạch. Kết quả hợp nhất của SZC ghi nhận tổng doanh thu 1.134 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 335 tỷ đồng, nộp ngân sách 165 tỷ đồng.

Trong tổng doanh thu năm 2025, mảng kinh doanh bất động sản công nghiệp chiếm tỷ trọng lớn nhất với doanh thu đạt khoảng 937 tỷ đồng, vượt 12,9% kế hoạch năm 2025; Sân golf Châu Đức đạt doanh thu khoảng 51 tỷ đồng, thu phí đường bộ đạt 101 tỷ đồng.

hop-dhcd-tn-160426

Hình 2

(Hình 1, hình 2: Cuộc họp Đại hội đồng cổ đông thường niên 2026 của SZC)

Về kế hoạch sản xuất kinh doanh của SZC năm 2026, Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) đã thông qua các chỉ tiêu chính: kết quả riêng, doanh thu đạt khoảng 339 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 39 tỷ đồng, nộp ngân sách 79 tỷ đồng. Kết quả hợp nhất, doanh thu đạt khoảng 518 tỷ đồng, lợi nhuận sau thuế 56 tỷ đồng, nộp ngân sách 100 tỷ đồng.

SZC duy trì chia cổ tức năm 2025, 2026 bằng tiền mặt với cùng tỷ lệ là 10%. Công ty cũng dự kiến chi vốn đầu tư xây dựng cơ bản khoảng 257 tỷ đồng, bồi thường giải phóng mặt bằng 1.363 tỷ đồng.

Trao đổi tại buổi họp, lãnh đạo SZC cho biết, kế hoạch năm 2026 của Công ty được xây dựng theo hướng tiếp cận quy định mới tại Thông tư số 99/2025/TT-BTC. Công ty sẽ hoạch toán doanh thu dựa trên hướng dẫn của Bộ Tài Chính, ý kiến tư vấn của các đơn vị kiểm toán cũng như tham khảo việc triển khai của các doanh nghiệp trong lĩnh vực hạ tầng KCN để thực hiện đúng theo quy định.

ĐHĐCĐ đã thống nhất ủy quyền cho Hội đồng Quản trị xem xét, điều chỉnh các chỉ tiêu kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2026 (nếu có) sau khi có ý kiến hướng dẫn chính thức của Bộ Tài chính về việc áp dụng quy định tại Thông tư số 99/2025/TT-BTC đối với hoạt động kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp của Công ty.

Theo kế hoạch kinh doanh, KCN Châu Đức tiếp tục là động lực tăng trưởng chính, dự kiến mang lại cho SZC doanh thu thực tế khoảng 911 tỷ đồng trong năm 2026. SZC dự kiến cho thuê mới thêm khoảng 25 ha đất công nghiệp và hoàn tất ký hợp đồng các thỏa thuận đã ký khoảng 9,2 ha.

Cũng trong năm, SZC sẽ đẩy mạnh chào bán sản phẩm của KDC Sonadezi Hữu Phước (shophouse, nhà liên kết), đồng thời triển khai bán và cho thuê nhà ở xã hội; dự kiến năm 2026 doanh thu mảng bất động sản dân dụng đạt 192 tỷ đồng. Bên cạnh đó, Sân golf Châu Đức dự kiến đạt doanh thu 59 tỷ đồng, BOT 768 đạt doanh thu 130 tỷ đồng.

Hình 3: Lãnh đạo SZC trao đổi, giải đáp các vấn đề cổ đông quan tâm

(Hình 3: Lãnh đạo SZC trao đổi, giải đáp các vấn đề cổ đông quan tâm)

Tại buổi họp, ĐHĐCĐ đã thảo luận, đóng góp ý kiến, nêu một số câu hỏi về việc ghi nhận doanh thu theo Thông tư số 99/2025/TT-BTC, kế hoạch bồi thường giải phóng mặt bằng và công tác xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, khả năng tăng đơn giá cho thuê của KCN Châu Đức, việc điều chỉnh quy hoạch 1/500, ảnh hưởng của lãi suất đến hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty... Đoàn Chủ tịch đã ghi nhận, tiếp thu tất cả ý kiến và lần lượt giải đáp các câu hỏi của cổ đông có mặt tại cuộc họp.

Hình 4: ĐHĐCĐ đã biểu quyết thông qua các nội dung, tờ trình tại cuộc họp